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De constructores a desarrolladores
En el contexto actual de la Argentina, las empresas constructoras tienen el desafío de transformarse en desarrolladores de proyectos inmobiliarios, con lo que implica este nuevo rol: búsqueda del predio, diseño del proyecto, financiación y comercialización.
En esta breve guía se describen las principales herramientas metodológicas que se utilizan en estudios de mercado para establecer la factibilidad comercial y evaluar proyectos inmobiliarios residenciales.
El foco de las investigaciones y metodologías está puesto en el desarrollo de viviendas multifamiliares. Se aplican estos métodos tanto a construcciones tipo torres urbanas, complejos de media densidad o proyectos tipo barrio cerrado.
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Encuesta estructural a empresas de la construcción 2016
El Observatorio de la Construcción fue creado en 2008 por la Cámara Argentina de la Construcción con el aporte de la Universitá di Bologna, y la Fundación Observatorio PyME a fin de crear un instrumento operativo de monitoreo permanente sobre la situación actual y perspectivas futuras del sector, con particular atención al mundo de la empresas pequeñas y medianas.
Continuando con este trabajo sobre las empresas pymes del sector, se realizó el 4º relevamiento 2016.
La encuesta se compuso por un total de 706 empresas de la construcción, cubriendo todo el territorio nacional.El análisis de los resultados se compone de 5 secciones:
a- Características generales de la empresa
b- Características de la organización societaria y de los socios
c- Gestión, administración y procesos de la empresa
d- Recursos humanos
e-Financiamiento e inversión
f- Desempeño y expectativasLos resultados obtenidos se informan por región geográfica y se agregan indicadores y análisis de la serie histórica.
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