• Vivienda: Estudios y propuestas para el sector de la vivienda

    Vivienda: Estudios y propuestas para el sector de la vivienda

    El acceso a una vivienda digna es un derecho de toda la población. Es por ello que, para la resolución de la problemática de la vivienda, dada su extensión y diversidad, les caben cuotas de participación y responsabilidad tanto al sector público como al privado, así como también a las organizaciones intermedias, adaptadas a los múltiples aspectos en que cada uno desarrolla sus actividades.
    El principal desafío entonces, como condición general de cualquier sistema de vivienda, consiste en asegurar la sustentabilidad del sistema a largo plazo.
    Ampliando y actualizando aquella posición, ya en el marco de esta publicación “Construir 2030 – Pensar el futuro 2020/2029” – avanzamos en el desarrollo de una serie de estudios orientados, por un lado, a entender mejor la problemática de la vivienda y por otro, a diseñar o pensar soluciones o propuestas.
    En este Libro de Vivienda, se estarán viendo estudios realizados de: Déficit Habitacional, Empleo Y Pobreza, Análisis y Estratificación de Ingresos y Egresos de los Hogares, Estudio del Mercado Inmobiliario, Incentivos Fiscales para la Construcción de Viviendas y Mercado de Capitales para la Construcción Y Financiamiento De Viviendas Sociales.
    Este trabajo forma parte de la serie Nº38 del Área de Pensamiento Estratégico: “Construir 2030 – Pensar el futuro 2020 – 2029

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  • De constructores a desarrolladores

    De constructores a desarrolladores

    En el contexto actual de la Argentina, las empresas constructoras tienen el desafío de transformarse en desarrolladores de proyectos inmobiliarios, con lo que implica este nuevo rol: búsqueda del predio, diseño del proyecto, financiación y comercialización.

    En esta breve guía se describen las principales herramientas metodológicas que se utilizan en estudios de mercado para establecer la factibilidad comercial y evaluar proyectos inmobiliarios residenciales.

    El foco de las investigaciones y metodologías está puesto en el desarrollo de viviendas multifamiliares. Se aplican estos métodos tanto a construcciones tipo torres urbanas, complejos de media densidad o proyectos tipo barrio cerrado.

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